アルカサーノ南馬込

  • 東京都大田区南馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,780万円
64.3万円/㎡
相場
2,881万円
66.6万円/㎡
1,495
2,419
3,343
4,267
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,343万円
55.9万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
アルカサーノ南馬込
2,780万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 43.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,780万円64.3万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/06/132,980万円68.9万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/02/081,780万円41.2万円4階 43.24㎡ 2K南東
2024/11/272,080万円48.1万円4階 43.24㎡ 2K南東
2024/05/062,180万円48.7万円3階 44.8㎡ 2K南東
2024/04/272,180万円48.7万円2階 44.8㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16アルカサーノ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 2,780万円64.3万円43.24㎡1LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2025/06/14ジュネス馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅3分 2,300万円60.7万円37.92㎡2K2階 / 6階建 南東1976年38戸RC
2024/08/31馬込マンション
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,980万円51.9万円38.16㎡1LDK2階 / 10階建 東1974年63戸SRC
2025/06/17南馬込セントラルパレス
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 3,380万円66.7万円50.68㎡1LDK3階 / 6階建 南西1980年25戸RC
2025/02/09馬込第2コーポラス
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,499万円58.7万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南1972年45戸鉄骨造
2025/06/12ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 2,999万円57.3万円52.34㎡2DK4階 / 11階建 南西1971年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、大田区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は大田区の平均と比較して3.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積33.24㎡〜53.24㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+8.8%
大田区
62.1万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名アルカサーノ南馬込
所在地東京都大田区南馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1975年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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