アルカサーノ南馬込

  • 東京都大田区南馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,780万円
64.3万円/㎡
相場
2,955万円
68.3万円/㎡
1,407
2,439
3,471
4,503
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,471万円
56.4万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アルカサーノ南馬込
2,780万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 43.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,599万円60.1万円4階 43.24㎡ 1DK東
2025/07/222,780万円64.3万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/06/132,980万円68.9万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/02/081,780万円41.2万円4階 43.24㎡ 2K南東
2024/11/272,080万円48.1万円4階 43.24㎡ 2K南東
2024/05/062,180万円48.7万円3階 44.8㎡ 2K南東
2024/04/272,180万円48.7万円2階 44.8㎡ 2K-
2024/04/132,280万円50.9万円2階 44.8㎡ 2K-
2024/02/152,280万円50.9万円3階 44.8㎡ 2K南東
2023/11/272,380万円53.1万円2階 44.8㎡ 2K-
2023/11/242,380万円53.1万円3階 44.8㎡ 2K南東
2023/10/292,480万円55.4万円2階 44.8㎡ 2K南東
2023/08/242,480万円55.4万円3階 44.8㎡ 2K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22アルカサーノ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 2,780万円64.3万円43.24㎡1LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2025/06/01田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2024/12/16カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,499万円76.3万円32.76㎡1DK4階 / 10階建 北東1971年72戸SRC
2023/07/21ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,480万円70.0万円49.68㎡1LDK+ウォークインクローゼット10階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,799万円69.1万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は大田区の平均と比較して5.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積33.24㎡〜53.24㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
67.8万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名アルカサーノ南馬込
所在地東京都大田区南馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1975年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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